Ave Amazonas, 314
Belo Horizonte · Centro · Ave Amazonas · 167 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1960
Unidades (cadastro municipal)
207
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–70 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (301m)
Escola mais próxima
418m
Parque mais próximo
84m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Amazonas, 314
Transações registradas em Ave Amazonas, 314
Transações (167)
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.412/m² · 35m² constr.
25/07/2024
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 62.500
R$ 1.766/m² · 35m² constr.
18/06/2024
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 41.000
R$ 1.416/m² · 29m² constr.
17/08/2023
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 2.072/m² · 29m² constr.
03/05/2023
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.695/m² · 35m² constr.
21/10/2022
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.695/m² · 35m² constr.
20/10/2022
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 53.000
R$ 1.830/m² · 29m² constr.
02/09/2022
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.412/m² · 35m² constr.
06/06/2022
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.271/m² · 35m² constr.
28/03/2022
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 86.000
R$ 2.970/m² · 29m² constr.
18/03/2022
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 86.000
R$ 2.970/m² · 29m² constr.
18/03/2022
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.271/m² · 35m² constr.
01/12/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.271/m² · 35m² constr.
22/11/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.695/m² · 35m² constr.
12/11/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 53.000
R$ 1.497/m² · 35m² constr.
17/09/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 35.695
R$ 1.008/m² · 35m² constr.
26/08/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.130/m² · 35m² constr.
16/07/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.381/m² · 29m² constr.
09/07/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.695/m² · 35m² constr.
22/06/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.244/m² · 29m² constr.
21/01/2021
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 43.000
R$ 1.485/m² · 29m² constr.
22/09/2020
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.935/m² · 29m² constr.
03/07/2020
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.836/m² · 35m² constr.
22/06/2020
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 64.000
R$ 1.808/m² · 35m² constr.
22/06/2020
—
Ave Amazonas, 314
Centro
Comercial
R$ 33.333
R$ 1.151/m² · 29m² constr.
26/05/2020
—
Outros edifícios na Ave Amazonas
Resumo rápido
O edifício na Ave Amazonas, 314, no bairro Centro registrou 167 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 167 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Amazonas, 314
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1960.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 301 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 167 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.