Ave Carandai, 205
Belo Horizonte · Funcionários · Ave Carandai · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
124–367 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (862m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (389m)
Parque mais próximo
359m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Carandai, 205
Transações registradas em Ave Carandai, 205
Transações (20)
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 5.379/m² · 249m² constr.
15/09/2022
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.715/m² · 233m² constr.
09/08/2021
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.018/m² · 249m² constr.
26/03/2021
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.018/m² · 249m² constr.
17/06/2020
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 739.935
R$ 2.970/m² · 249m² constr.
31/10/2019
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 1.159.000
R$ 4.968/m² · 233m² constr.
29/10/2019
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.416/m² · 249m² constr.
25/11/2013
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.138/m² · 125m² constr.
31/07/2013
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 318.580
R$ 1.279/m² · 249m² constr.
18/04/2013
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.843/m² · 233m² constr.
16/01/2012
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 468.000
R$ 2.006/m² · 233m² constr.
24/11/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.569/m² · 249m² constr.
14/07/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 452.000
R$ 1.938/m² · 233m² constr.
29/04/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.409/m² · 249m² constr.
11/04/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.369/m² · 249m² constr.
23/03/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 760.000
R$ 2.070/m² · 367m² constr.
23/02/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 446.000
R$ 1.912/m² · 233m² constr.
18/02/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 401.700
R$ 1.722/m² · 233m² constr.
14/02/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.047/m² · 249m² constr.
04/02/2011
—
Ave Carandai, 205
Funcionários
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.485/m² · 249m² constr.
14/01/2011
—
Outros edifícios na Ave Carandai
Resumo rápido
O edifício na Ave Carandai, 205, no bairro Funcionários registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 20 transações analisadas, 95% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Carandai, 205
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 862 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.