Ave Carandai, 344
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Carandai · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1965
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
140–197 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (735m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (291m)
Parque mais próximo
245m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Carandai, 344
Transações registradas em Ave Carandai, 344
Transações (10)
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.479/m² · 169m² constr.
28/06/2023
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.604/m² · 197m² constr.
16/07/2019
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.314/m² · 169m² constr.
28/07/2016
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.984/m² · 141m² constr.
16/04/2012
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.741/m² · 197m² constr.
27/05/2011
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 609/m² · 197m² constr.
20/07/2010
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.809/m² · 141m² constr.
10/07/2009
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.523/m² · 197m² constr.
18/02/2009
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.168/m² · 197m² constr.
03/11/2008
—
Ave Carandai, 344
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.371/m² · 197m² constr.
11/07/2008
—
Outros edifícios na Ave Carandai
Resumo rápido
O edifício na Ave Carandai, 344, no bairro Santa Efigênia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Carandai, 344
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1965.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 735 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.