Ave Carandai, 362
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Carandai · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
301–318 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (728m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (260m)
Parque mais próximo
231m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Carandai, 362
Transações registradas em Ave Carandai, 362
Transações (15)
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 2.162.000
R$ 7.164/m² · 302m² constr.
20/05/2026
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 2.830.000
R$ 9.377/m² · 302m² constr.
15/04/2026
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.627/m² · 302m² constr.
18/10/2024
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 7.621/m² · 302m² constr.
03/10/2024
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.964/m² · 302m² constr.
05/11/2020
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.744.500
R$ 5.780/m² · 302m² constr.
26/03/2020
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.148/m² · 302m² constr.
06/08/2018
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 3.711/m² · 302m² constr.
02/05/2014
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.645/m² · 302m² constr.
13/01/2014
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.970/m² · 302m² constr.
07/06/2013
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.651/m² · 302m² constr.
25/02/2011
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 646.274
R$ 2.141/m² · 302m² constr.
19/11/2010
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 882.000
R$ 2.765/m² · 319m² constr.
16/11/2010
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.148/m² · 302m² constr.
10/05/2010
—
Ave Carandai, 362
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.584/m² · 302m² constr.
29/04/2009
—
Outros edifícios na Ave Carandai
Resumo rápido
O edifício na Ave Carandai, 362, no bairro Santa Efigênia registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 15 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Carandai, 362
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 728 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.