Ave Portugal, 2085
Belo Horizonte · Santa Amélia · Ave Portugal · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
27–86 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1087m)
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (662m)
Parque mais próximo
68m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Portugal, 2085
Transações registradas em Ave Portugal, 2085
Transações (16)
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 91.000
R$ 2.016/m² · 45m² constr.
22/05/2018
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 35.700
R$ 845/m² · 42m² constr.
01/12/2015
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 35.539
R$ 845/m² · 42m² constr.
01/12/2015
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 37.397
R$ 828/m² · 45m² constr.
01/12/2015
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 24.492
R$ 580/m² · 42m² constr.
19/10/2009
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 275/m² · 36m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 179/m² · 56m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 238/m² · 42m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 238/m² · 42m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 250/m² · 40m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 364/m² · 27m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 116/m² · 87m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 222/m² · 45m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 222/m² · 45m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 283/m² · 35m² constr.
30/09/2008
—
Ave Portugal, 2085
Santa Amélia
Comercial
R$ 10.000
R$ 232/m² · 43m² constr.
22/09/2008
—
Outros edifícios na Ave Portugal
Resumo rápido
O edifício na Ave Portugal, 2085, no bairro Santa Amélia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 64%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Portugal, 2085
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1087 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 36% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.