Ave Portugal, 2783
Belo Horizonte · Santa Amélia · Ave Portugal · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–82 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (480m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (725m)
Parque mais próximo
269m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Portugal, 2783
Transações registradas em Ave Portugal, 2783
Transações (39)
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.160/m² · 60m² constr.
12/12/2025
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 138.000
R$ 2.258/m² · 61m² constr.
24/03/2025
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 141.000
R$ 2.241/m² · 63m² constr.
25/02/2025
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.096/m² · 68m² constr.
17/11/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 78.912
R$ 1.310/m² · 60m² constr.
24/05/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 78.912
R$ 1.310/m² · 60m² constr.
24/05/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 78.912
R$ 1.158/m² · 68m² constr.
24/05/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 78.912
R$ 1.312/m² · 60m² constr.
24/05/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 78.912
R$ 1.153/m² · 68m² constr.
24/05/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 78.912
R$ 1.153/m² · 68m² constr.
24/05/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 78.912
R$ 1.077/m² · 73m² constr.
24/05/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 288.000
R$ 4.246/m² · 68m² constr.
08/03/2023
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 30.000
R$ 491/m² · 61m² constr.
18/11/2022
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 47.000
R$ 747/m² · 63m² constr.
12/11/2020
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 115.000
R$ 1.677/m² · 69m² constr.
13/08/2019
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.590/m² · 63m² constr.
19/11/2018
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 159.000
R$ 2.710/m² · 59m² constr.
10/11/2016
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 30.000
R$ 491/m² · 61m² constr.
09/12/2015
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.214/m² · 63m² constr.
18/11/2015
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 112.000
R$ 1.909/m² · 59m² constr.
10/08/2015
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.293/m² · 63m² constr.
10/07/2015
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.774/m² · 73m² constr.
20/03/2014
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 20.000
R$ 318/m² · 63m² constr.
23/07/2012
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 19.000
R$ 280/m² · 68m² constr.
06/07/2012
—
Ave Portugal, 2783
Santa Amélia
Comercial
R$ 47.362
R$ 752/m² · 63m² constr.
08/03/2012
—
Outros edifícios na Ave Portugal
Resumo rápido
O edifício na Ave Portugal, 2783, no bairro Santa Amélia registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 39 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 33%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Portugal, 2783
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 480 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 67% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.