Ave Portugal, 2949
Belo Horizonte · Santa Amélia · Ave Portugal · 96 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
86
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–166 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (300m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (502m)
Parque mais próximo
107m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Portugal, 2949
Transações registradas em Ave Portugal, 2949
Transações (96)
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.336
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.820
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.820
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.820
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 17.444
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 17.444
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 17.444
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 16.149
R$ 1.562/m² · 10m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 15.665
R$ 1.562/m² · 10m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 17.444
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 17.444
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 17.444
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 16.789
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 17.444
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 16.789
R$ 1.562/m² · 11m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.947
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 15.586
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 15.586
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 15.836
R$ 1.562/m² · 10m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 15.836
R$ 1.562/m² · 10m² constr.
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 15.460
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 15.023
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.868
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.257
22/11/2018
—
Ave Portugal, 2949
Santa Amélia
Garagem
R$ 14.257
22/11/2018
—
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Resumo rápido
O edifício na Ave Portugal, 2949, no bairro Santa Amélia registrou 96 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 96 transações analisadas, 99% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 53%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Portugal, 2949
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 96 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 300 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 46% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 96 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.