Ave Portugal, 5425
Belo Horizonte · Itapoã · Ave Portugal · 53 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
119
Classificação
Médio (P3)
Área construída
40–81 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (1471m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (188m)
Parque mais próximo
633m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Portugal, 5425
Transações registradas em Ave Portugal, 5425
Transações (53)
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.222/m² · 81m² constr.
03/12/2025
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.481/m² · 81m² constr.
08/09/2025
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.875/m² · 80m² constr.
11/08/2025
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.188/m² · 80m² constr.
04/04/2025
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
12/02/2025
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m² constr.
22/01/2025
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.222/m² · 81m² constr.
04/09/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.312/m² · 80m² constr.
04/09/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m² constr.
28/08/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 37.000
R$ 481/m² · 77m² constr.
09/08/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 37.000
R$ 481/m² · 77m² constr.
08/08/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.716/m² · 81m² constr.
01/08/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.901/m² · 81m² constr.
24/07/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.593/m² · 81m² constr.
06/02/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.840/m² · 81m² constr.
31/01/2024
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 172.120
R$ 2.152/m² · 80m² constr.
20/12/2023
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.556/m² · 81m² constr.
01/12/2023
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.288/m² · 80m² constr.
03/07/2023
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
17/05/2023
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.728/m² · 81m² constr.
26/09/2022
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m² constr.
21/09/2022
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.375/m² · 80m² constr.
21/10/2021
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.605/m² · 81m² constr.
06/10/2021
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.099/m² · 81m² constr.
26/08/2021
—
Ave Portugal, 5425
Itapoã
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
24/05/2021
—
Outros edifícios na Ave Portugal
Resumo rápido
O edifício na Ave Portugal, 5425, no bairro Itapoã registrou 53 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Portugal, 5425
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 53 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1471 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 53 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.