Rua Alagoas, 1270
Belo Horizonte · Savassi · Rua Alagoas · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Unidades (cadastro municipal)
100
Classificação
Superior (P4)
Área construída
16–361 m²
Escola mais próxima
Cultura Francesa (255m)
Parque mais próximo
172m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alagoas, 1270
Transações registradas em Rua Alagoas, 1270
Transações (82)
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.559/m² · 17m² constr.
26/09/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 145.000
R$ 4.074/m² · 36m² constr.
26/09/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.222/m² · 37m² constr.
26/09/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.926/m² · 45m² constr.
26/09/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.966/m² · 17m² constr.
03/07/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 500.000
R$ 6.437/m² · 78m² constr.
01/04/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 432.000
R$ 6.336/m² · 68m² constr.
01/04/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 23.015/m² · 43m² constr.
01/04/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 22.247/m² · 45m² constr.
01/04/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Garagem
R$ 68.000
R$ 4.033/m² · 17m² constr.
01/04/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 185.000
R$ 5.040/m² · 37m² constr.
13/03/2025
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.903/m² · 37m² constr.
12/12/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.086/m² · 37m² constr.
09/07/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.653/m² · 36m² constr.
24/05/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.814/m² · 37m² constr.
24/05/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.653/m² · 36m² constr.
24/05/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.813/m² · 45m² constr.
24/05/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.358/m² · 37m² constr.
20/03/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.813/m² · 45m² constr.
30/01/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.657/m² · 55m² constr.
30/01/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.966/m² · 17m² constr.
30/01/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.966/m² · 17m² constr.
30/01/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.653/m² · 36m² constr.
16/01/2024
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.966/m² · 17m² constr.
26/09/2023
—
Rua Alagoas, 1270
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.966/m² · 17m² constr.
21/06/2023
—
Outros edifícios na Rua Alagoas
Resumo rápido
O edifício na Rua Alagoas, 1270, no bairro Savassi registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 82 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alagoas, 1270
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1985.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 82 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.