Rua Curitiba, 689
Belo Horizonte · Centro · Rua Curitiba · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1972
Unidades (cadastro municipal)
54
Classificação
Médio (P3)
Área construída
40–764 m²
Metrô mais próximo
CARIJOS (122m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (316m)
Parque mais próximo
257m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Curitiba, 689
Transações registradas em Rua Curitiba, 689
Transações (36)
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 537.500
R$ 1.792/m² · 300m² constr.
16/05/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 537.500
R$ 1.798/m² · 299m² constr.
16/05/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 1.075.000
R$ 1.931/m² · 557m² constr.
16/05/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 394/m² · 40m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 394/m² · 40m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 228/m² · 69m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 143/m² · 110m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 185/m² · 85m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 185/m² · 85m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 185/m² · 85m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 15.750
R$ 394/m² · 40m² constr.
10/01/2025
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 1.275.000
R$ 1.667/m² · 765m² constr.
12/11/2024
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 32.500
R$ 382/m² · 85m² constr.
28/08/2023
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 32.500
R$ 382/m² · 85m² constr.
28/08/2023
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 32.500
R$ 382/m² · 85m² constr.
28/08/2023
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 32.500
R$ 382/m² · 85m² constr.
28/08/2023
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m² constr.
13/03/2018
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 857/m² · 140m² constr.
12/01/2018
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 643/m² · 140m² constr.
17/04/2017
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.143/m² · 140m² constr.
10/08/2015
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 18.000
R$ 400/m² · 45m² constr.
22/02/2011
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 18.000
R$ 400/m² · 45m² constr.
22/02/2011
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 9.692
R$ 215/m² · 45m² constr.
25/01/2011
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 30.154
R$ 215/m² · 140m² constr.
25/01/2011
—
Rua Curitiba, 689
Centro
Comercial
R$ 30.154
R$ 215/m² · 140m² constr.
25/01/2011
—
Outros edifícios na Rua Curitiba
Resumo rápido
O edifício na Rua Curitiba, 689, no bairro Centro registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 97% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 61%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Curitiba, 689
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1972.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 122 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 39% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.