Rua da Bahia, 1032
Belo Horizonte · Centro · Rua da Bahia · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1965
Unidades (cadastro municipal)
87
Classificação
Simples (P2)
Área construída
20–92 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (657m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (380m)
Parque mais próximo
93m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Bahia, 1032
Transações registradas em Rua da Bahia, 1032
Transações (57)
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.252/m² · 42m² constr.
05/12/2025
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 83.333
R$ 1.105/m² · 75m² constr.
10/11/2025
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 83.333
R$ 1.105/m² · 75m² constr.
10/11/2025
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 83.333
R$ 1.989/m² · 42m² constr.
10/11/2025
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 83.333
R$ 1.976/m² · 42m² constr.
10/11/2025
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 83.333
R$ 2.169/m² · 38m² constr.
10/11/2025
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 83.333
R$ 904/m² · 92m² constr.
10/11/2025
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.653/m² · 75m² constr.
26/07/2023
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.653/m² · 75m² constr.
26/07/2023
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.581/m² · 42m² constr.
26/07/2023
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.556/m² · 42m² constr.
26/07/2023
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.603/m² · 38m² constr.
26/07/2023
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.279/m² · 92m² constr.
26/07/2023
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 68.000
R$ 1.626/m² · 42m² constr.
31/03/2023
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.626/m² · 42m² constr.
06/04/2022
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 33.896
R$ 809/m² · 42m² constr.
10/12/2021
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.387/m² · 75m² constr.
08/02/2021
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 995/m² · 75m² constr.
24/05/2019
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 246.040
R$ 3.263/m² · 75m² constr.
21/11/2018
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 246.040
R$ 3.263/m² · 75m² constr.
21/11/2018
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 138.400
R$ 3.305/m² · 42m² constr.
21/11/2018
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 138.400
R$ 3.281/m² · 42m² constr.
21/11/2018
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 142.540
R$ 3.710/m² · 38m² constr.
21/11/2018
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 229.480
R$ 3.243/m² · 71m² constr.
21/11/2018
—
Rua da Bahia, 1032
Centro
Comercial
R$ 159.100
R$ 3.221/m² · 49m² constr.
21/11/2018
—
Outros edifícios na Rua da Bahia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Bahia, 1032, no bairro Centro registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua da Bahia, 1032
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1965.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 657 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 57 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.