Rua da Bahia — R$ 295.000 mediana

Rua da Bahia, no bairro Centro, acumula 1.916 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (87 transações), ou R$ 3.367/m². Isso representa 31% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua da Bahia

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 72% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua da Bahia

Em termos de infraestrutura, 70% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.