Rua da Bahia, 615
Belo Horizonte · Centro · Rua da Bahia · 90 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1963
Unidades (cadastro municipal)
160
Classificação
Simples (P2)
Área construída
19–106 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (512m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (544m)
Parque mais próximo
314m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Bahia, 615
Transações registradas em Rua da Bahia, 615
Transações (90)
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.967/m² · 91m² constr.
30/04/2026
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.153/m² · 85m² constr.
23/04/2026
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
08/04/2026
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.899/m² · 64m² constr.
26/03/2026
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.799/m² · 105m² constr.
26/03/2026
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.588/m² · 85m² constr.
18/12/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.199/m² · 64m² constr.
21/11/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.044/m² · 91m² constr.
17/10/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.396/m² · 85m² constr.
15/09/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.747/m² · 89m² constr.
15/08/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.077/m² · 98m² constr.
13/08/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.579/m² · 89m² constr.
13/08/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 29.000
R$ 324/m² · 89m² constr.
25/06/2025
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.993/m² · 107m² constr.
26/11/2024
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.132/m² · 89m² constr.
29/07/2024
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.087/m² · 105m² constr.
24/07/2024
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.992/m² · 105m² constr.
08/07/2024
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.013/m² · 89m² constr.
22/02/2024
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.256/m² · 98m² constr.
12/12/2023
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.044/m² · 85m² constr.
26/07/2023
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.908/m² · 89m² constr.
24/07/2023
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.353/m² · 85m² constr.
05/09/2022
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.467/m² · 105m² constr.
07/12/2021
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.162/m² · 85m² constr.
14/05/2021
—
Rua da Bahia, 615
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
05/04/2021
—
Outros edifícios na Rua da Bahia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Bahia, 615, no bairro Centro registrou 90 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (12 transações), ou R$ 3.153/m². Isso representa 37% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua da Bahia, 615
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.153/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 90 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1963.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 512 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 90 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.