Rua Henrique Gorceix, 2265
Belo Horizonte · Jardim Montanhês · Rua Henrique Gorceix · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–56 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (955m)
Parque mais próximo
324m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Gorceix, 2265
Transações registradas em Rua Henrique Gorceix, 2265
Transações (16)
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.605/m² · 46m² constr.
22/09/2025
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.605/m² · 46m² constr.
18/03/2025
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.838/m² · 46m² constr.
08/07/2024
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.094/m² · 56m² constr.
07/03/2024
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.728/m² · 46m² constr.
29/03/2022
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.728/m² · 46m² constr.
11/08/2020
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.204/m² · 56m² constr.
02/06/2020
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.618/m² · 46m² constr.
11/09/2019
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 67.867
R$ 1.488/m² · 46m² constr.
24/05/2017
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 58.277
R$ 1.037/m² · 56m² constr.
18/07/2016
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.947/m² · 46m² constr.
23/06/2016
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.026/m² · 56m² constr.
25/02/2013
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.412/m² · 46m² constr.
11/01/2013
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.424/m² · 56m² constr.
01/07/2011
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.581/m² · 56m² constr.
24/06/2011
—
Rua Henrique Gorceix, 2265
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.425/m² · 46m² constr.
08/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Henrique Gorceix
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Gorceix, 2265, no bairro Jardim Montanhês registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Gorceix, 2265
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.