Rua Itajuba, 2225
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Itajuba · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–154 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (75m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (478m)
Parque mais próximo
288m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itajuba, 2225
Transações registradas em Rua Itajuba, 2225
Transações (19)
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.233/m² · 155m² constr.
26/04/2022
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.909/m² · 155m² constr.
27/12/2021
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.124/m² · 102m² constr.
17/12/2021
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.319/m² · 102m² constr.
24/11/2021
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.715/m² · 155m² constr.
29/06/2020
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.511/m² · 151m² constr.
07/02/2020
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.733/m² · 102m² constr.
10/12/2019
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.457/m² · 155m² constr.
19/11/2019
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.026/m² · 102m² constr.
17/01/2018
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.923/m² · 96m² constr.
10/02/2017
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.026/m² · 102m² constr.
16/12/2016
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.258/m² · 97m² constr.
08/09/2016
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.831/m² · 102m² constr.
14/12/2015
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 106.667
R$ 3.124/m² · 34m² constr.
02/12/2015
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.027/m² · 96m² constr.
22/10/2015
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.948/m² · 102m² constr.
14/08/2015
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.929/m² · 102m² constr.
13/08/2015
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.929/m² · 102m² constr.
12/08/2015
—
Rua Itajuba, 2225
Sagrada Família
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.075/m² · 102m² constr.
04/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Itajuba
Resumo rápido
O edifício na Rua Itajuba, 2225, no bairro Sagrada Família registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Itajuba, 2225
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 75 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.