Rua Ouro Preto, 1197
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Ouro Preto · 54 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Superior (P4)
Área construída
94–294 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1393m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (65m)
Parque mais próximo
197m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ouro Preto, 1197
Transações registradas em Rua Ouro Preto, 1197
Transações (54)
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.354/m² · 177m² constr.
14/07/2022
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 6.341/m² · 180m² constr.
24/11/2020
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.085.000
R$ 6.035/m² · 180m² constr.
19/11/2020
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 5.996/m² · 177m² constr.
12/11/2019
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.838/m² · 188m² constr.
14/02/2018
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 865.838
R$ 4.816/m² · 180m² constr.
09/10/2017
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.573/m² · 188m² constr.
02/10/2017
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.006/m² · 180m² constr.
23/05/2017
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 204.670
R$ 1.158/m² · 177m² constr.
03/06/2016
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.450/m² · 180m² constr.
04/05/2016
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.838/m² · 188m² constr.
11/03/2016
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.204/m² · 177m² constr.
03/12/2015
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.526/m² · 177m² constr.
02/10/2013
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.299/m² · 177m² constr.
06/05/2013
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.338/m² · 180m² constr.
19/04/2013
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.928/m² · 188m² constr.
28/01/2013
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.644/m² · 188m² constr.
20/07/2012
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.791/m² · 197m² constr.
04/10/2011
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 686.200
R$ 3.817/m² · 180m² constr.
16/08/2011
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.949/m² · 180m² constr.
01/04/2011
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.662/m² · 94m² constr.
18/02/2011
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.182/m² · 197m² constr.
08/11/2010
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.829/m² · 177m² constr.
26/07/2010
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.980/m² · 177m² constr.
29/04/2010
—
Rua Ouro Preto, 1197
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.414/m² · 177m² constr.
06/04/2010
—
Outros edifícios na Rua Ouro Preto
Resumo rápido
O edifício na Rua Ouro Preto, 1197, no bairro Santo Agostinho registrou 54 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 54 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ouro Preto, 1197
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1393 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 54 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.