Rua Sao Paulo, 1905
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Sao Paulo · 85 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
54
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
48–252 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1161m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (215m)
Parque mais próximo
428m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Paulo, 1905
Transações registradas em Rua Sao Paulo, 1905
Transações (85)
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 8.180/m² · 171m² constr.
16/01/2026
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.719/m² · 171m² constr.
18/09/2025
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 7.584/m² · 174m² constr.
20/01/2025
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.469/m² · 174m² constr.
04/11/2024
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.056/m² · 174m² constr.
23/08/2024
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.082/m² · 179m² constr.
07/08/2024
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.843/m² · 171m² constr.
01/02/2024
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.550/m² · 180m² constr.
16/09/2022
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.310/m² · 171m² constr.
12/04/2022
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 7.713/m² · 171m² constr.
30/12/2021
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 990.000
R$ 5.784/m² · 171m² constr.
30/11/2021
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 6.661/m² · 171m² constr.
19/10/2021
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 487.000
R$ 2.714/m² · 179m² constr.
18/03/2021
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 7.362/m² · 171m² constr.
21/12/2020
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.193/m² · 171m² constr.
26/11/2019
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.550/m² · 180m² constr.
06/11/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.454/m² · 171m² constr.
17/09/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 4.708/m² · 253m² constr.
30/08/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 5.960/m² · 171m² constr.
05/07/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 905.000
R$ 5.200/m² · 174m² constr.
28/06/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.843/m² · 171m² constr.
22/01/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.704/m² · 253m² constr.
12/01/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.011/m² · 171m² constr.
10/01/2018
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 6.354/m² · 179m² constr.
05/05/2017
—
Rua Sao Paulo, 1905
Lourdes
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.439/m² · 180m² constr.
25/04/2017
—
Outros edifícios na Rua Sao Paulo
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Paulo, 1905, no bairro Lourdes registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 85 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo, 1905
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1161 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 85 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.