Rua Sao Paulo, 351
Belo Horizonte · Centro · Rua Sao Paulo · 259 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
168
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–65 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (150m)
Escola mais próxima
364m
Parque mais próximo
238m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Paulo, 351
Transações registradas em Rua Sao Paulo, 351
Transações (259)
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.626/m² · 46m² constr.
09/01/2026
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.217/m² · 46m² constr.
07/11/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.085/m² · 46m² constr.
21/10/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 228.500
R$ 4.945/m² · 46m² constr.
08/08/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.708/m² · 46m² constr.
01/08/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.169/m² · 46m² constr.
24/06/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.435/m² · 46m² constr.
24/06/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.357/m² · 63m² constr.
06/05/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.815/m² · 38m² constr.
24/04/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.618/m² · 43m² constr.
17/02/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.038/m² · 62m² constr.
15/01/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.679/m² · 46m² constr.
06/01/2025
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.410/m² · 46m² constr.
03/12/2024
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.833/m² · 43m² constr.
29/11/2024
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.738/m² · 46m² constr.
26/11/2024
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.700/m² · 62m² constr.
10/04/2024
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.337/m² · 46m² constr.
08/03/2024
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.687/m² · 46m² constr.
27/02/2024
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.679/m² · 46m² constr.
30/01/2024
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.334/m² · 65m² constr.
06/10/2023
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.846/m² · 46m² constr.
29/05/2023
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.660/m² · 46m² constr.
26/05/2023
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 206.800
R$ 4.848/m² · 43m² constr.
31/01/2023
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.877/m² · 62m² constr.
27/01/2023
—
Rua Sao Paulo, 351
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.219/m² · 43m² constr.
10/01/2023
—
Outros edifícios na Rua Sao Paulo
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Paulo, 351, no bairro Centro registrou 259 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo, 351
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 259 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 150 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 259 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.