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M2Certo™

Ala Abiurana — R$ 1.400.000 mediana

Belo Horizonte · Dom Cabral · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Ala Abiurana

Metrô
5709m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
613m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
121m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ala Abiurana

Ala Abiurana, no bairro Dom Cabral, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Ala Abiurana

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ala Abiurana

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Ala Abiurana
R$ 3.753/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.400.000
1 transações

Mapa de transações em Ala Abiurana

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ala Abiurana

Transações (6)

Valores medianos em Ala Abiurana

Últimos 12 meses
R$ 1.400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.753/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.753/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ala Abiurana

Volume de transações em Ala Abiurana

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Ala Abiurana

Tipo de imóvel em Ala Abiurana

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Cabral

Ave Dom Jose Gaspar
320 transações
Rua Cardeal Vasconcelos Motta
80 transações
Rua Carlos Alberto Fernandes
68 transações
Ave Trinta e Um de Marco
54 transações
Ave Vereador Cicero Ildefonso
47 transações
Rua Guapiara
40 transações
Rua Imbiaca
27 transações
Ave Santa Matilde
17 transações
Rua Guatambu
14 transações
Rua Ibirapetinga
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Ala Abiurana

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ala Abiurana?
Ala Abiurana acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ala Abiurana?
A Ala Abiurana fica no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ala Abiurana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ala Abiurana são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ala Abiurana?
Com base nos dados do PBH, em Ala Abiurana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ala Abiurana?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ala Abiurana estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ala Abiurana?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ala Abiurana é Médio (P3), representando 70% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.