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Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito — R$ 430.000 mediana

Belo Horizonte · Madre Gertrudes · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Metrô
2881m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
325m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
337m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito, no bairro Madre Gertrudes, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito
R$ 3.116/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Transações (7)

Valores medianos em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Últimos 12 meses
R$ 430.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.116/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 430.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.116/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Volume de transações em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Tipo de imóvel em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Madre Gertrudes

Ave Amazonas
2.162 transações
Rua Hilarino Benedito Malta
115 transações
Rua Ephigenio Salles Victor
98 transações
Rua Sao Carlos
45 transações
Rua Pires da Mota
43 transações
Rua Madre Gertrudes Comensoli
35 transações
Rua Barao de Sabara
31 transações
Rua Capim Branco
31 transações
Rua Godofredo Rangel
25 transações
Rua Guilherme Pinto da Fonseca
24 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito?
Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito?
A Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito fica no bairro Madre Gertrudes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dois Mil Cento e Setenta e Oito é Simples (P2), representando 49% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.