Rua Elias Saliba — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Novo Glória · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Elias Saliba
Metrô
7081m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
355m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
461m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
657m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 98 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Elias Saliba
Rua Elias Saliba, no bairro Novo Glória, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 57% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Elias Saliba
R$ 1.925/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Elias Saliba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Elias Saliba
Transações (17)
Rua Elias Saliba, 728
Novo Glória
Casa
R$ 320.000
R$ 1.925/m² · 166m² constr.
30/04/2025
—
Rua Elias Saliba, 731
Novo Glória
Casa
R$ 109.000
R$ 396/m² · 275m² constr.
12/04/2024
—
Rua Elias Saliba, 731
Novo Glória
Comercial
R$ 36.000
R$ 396/m² · 91m² constr.
12/04/2024
—
Rua Elias Saliba, 426
Novo Glória
Casa
R$ 296.847
R$ 2.019/m² · 147m² constr.
11/01/2024
—
Rua Elias Saliba, 644
Novo Glória
Casa
R$ 190.000
R$ 1.827/m² · 104m² constr.
23/09/2022
—
Rua Elias Saliba, 286
Novo Glória
Casa
R$ 230.000
R$ 1.937/m² · 119m² constr.
10/09/2021
—
Rua Elias Saliba, 106
Novo Glória
Casa
R$ 350.000
R$ 1.917/m² · 183m² constr.
29/09/2020
—
Rua Elias Saliba, 695
Novo Glória
Casa
R$ 400.000
R$ 2.469/m² · 162m² constr.
21/03/2017
—
Rua Elias Saliba, 743
Novo Glória
Comercial
R$ 260.000
R$ 1.529/m² · 170m² constr.
24/09/2013
—
Rua Elias Saliba, 620
Novo Glória
Casa
R$ 26.000
R$ 317/m² · 82m² constr.
25/05/2012
—
Rua Elias Saliba, 226
Novo Glória
Casa
R$ 11.250
R$ 115/m² · 98m² constr.
22/05/2012
—
Rua Elias Saliba, 598
Novo Glória
Casa
R$ 185.000
R$ 688/m² · 269m² constr.
25/06/2010
—
Rua Elias Saliba, 549
Novo Glória
Casa
R$ 100
R$ 4/m² · 27m² constr.
05/02/2010
—
Rua Elias Saliba, 552
Novo Glória
Terreno
R$ 20.000
02/03/2009
—
Rua Elias Saliba, 504
Novo Glória
Casa
R$ 30.642
R$ 286/m² · 107m² constr.
27/01/2009
—
Rua Elias Saliba, 75
Novo Glória
Terreno
R$ 120.000
08/01/2009
—
Rua Elias Saliba, 95
Novo Glória
Casa
R$ 25.000
R$ 325/m² · 77m² constr.
12/02/2008
—
Outras ruas em Novo Glória
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Perguntas frequentes sobre Rua Elias Saliba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Elias Saliba?
Rua Elias Saliba acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Elias Saliba?
A Rua Elias Saliba fica no bairro Novo Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Elias Saliba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Elias Saliba são: Casa (13), Comercial (2), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Elias Saliba?
Com base nos dados do PBH, em Rua Elias Saliba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 98 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Elias Saliba?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Elias Saliba, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Elias Saliba?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Elias Saliba estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Elias Saliba?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Elias Saliba é Simples (P2), representando 57% dos 107 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.