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M2Certo™

Rua Maria Adelaide — R$ 360.000 mediana

Belo Horizonte · Minaslândia · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Adelaide

Metrô
891m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
289m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
83m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Maria Adelaide

Rua Maria Adelaide, no bairro Minaslândia, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Maria Adelaide

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 73% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Maria Adelaide

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Maria Adelaide
R$ 2.975/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Maria Adelaide

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Maria Adelaide

Valores medianos em Rua Maria Adelaide

Últimos 12 meses
R$ 360.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.975/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.975/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria Adelaide

Volume de transações em Rua Maria Adelaide

1

Média de 1.0 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Maria Adelaide

Tipo de imóvel em Rua Maria Adelaide

Casa
6
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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1.141 transações
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162 transações
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115 transações
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114 transações
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108 transações
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106 transações
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Rua Americo Martins da Costa
45 transações
Rua Aristides Nonato dos Santos
41 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Adelaide

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Adelaide?
Rua Maria Adelaide acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Adelaide?
A Rua Maria Adelaide fica no bairro Minaslândia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Adelaide?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Adelaide são: Casa (6), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Adelaide?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Adelaide: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Adelaide?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Adelaide estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Adelaide?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Adelaide é Simples (P2), representando 73% dos 15 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.