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M2Certo™

Rua Padre Venancio

Belo Horizonte · Novo Glória · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Venancio

Metrô
6568m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
468m (média)
60.5% a menos de 500m
Hospital
435m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Padre Venancio

Rua Padre Venancio, no bairro Novo Glória, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Padre Venancio

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Padre Venancio

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Padre Venancio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Padre Venancio

Transações (5)

Valores medianos em Rua Padre Venancio

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Venancio

Volume de transações em Rua Padre Venancio

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Padre Venancio

Tipo de imóvel em Rua Padre Venancio

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Novo Glória

Rua Eneida
49 transações
Rua Guararapes
43 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Eneas
37 transações
Rua Mafra
30 transações
Rua Porto Velho
28 transações
Rua Gibraltar
22 transações
Rua Elias Saliba
18 transações
Rua Rubens Ferreira da Silva
18 transações
Rua Dido
17 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Venancio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Venancio?
Rua Padre Venancio acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Venancio?
A Rua Padre Venancio fica no bairro Novo Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Venancio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Venancio são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Venancio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Venancio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 60% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Venancio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Venancio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Venancio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Venancio é Simples (P2), representando 46% dos 39 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.