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M2Certo™

Rua Sete

Belo Horizonte · Cenáculo · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sete

Metrô
2525m (média)
16.7% a menos de 1km
Escola
487m (média)
43.9% a menos de 500m
Hospital
360m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
320m (média)
97.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Sete

Rua Sete, no bairro Cenáculo, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Sete

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 37% dos imóveis). A região abrange múltiplas zonas, com destaque para Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 38%) e Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 38%).

Infraestrutura e entorno de Rua Sete

Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Sete

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sete

Transações (8)

Valores medianos em Rua Sete

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sete

Volume de transações em Rua Sete

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Sete

Tipo de imóvel em Rua Sete

Terreno
5
Casa
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 38%
Adensamento Preferencial (ZAP) 38%
ZEIS 3 (ZEIS3) 25%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Cenáculo

Ave Vilarinho
761 transações
Praca Um Mil e Quarenta e Sete
73 transações
Rua Geralda Rodrigues da Costa
50 transações
Ave Salamanca
34 transações
Rua Madre Tereza
29 transações
Rua Joaquim Meirelles
26 transações
Rua Medeia
12 transações
Rua Las Vegas
11 transações
Rua Carmelito Moreira dos Reis
9 transações
Rua Heracles
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sete

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sete?
Rua Sete acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sete?
A Rua Sete fica no bairro Cenáculo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sete?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sete são: Terreno (5), Casa (3). O tipo predominante, terreno, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sete?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sete: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sete?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sete estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (38%), Adensamento Preferencial (38%), ZEIS 3 (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sete?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sete é Simples (P2), representando 37% dos 101 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.