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M2Certo

Rua Tebas

Belo Horizonte · Alto Vera Cruz · 14 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tebas

Metrô
3451m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
941m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
333m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 107 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Tebas

Mapa de transações em Rua Tebas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tebas

Transações (14)

Outras ruas em Alto Vera Cruz

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Perguntas frequentes sobre Rua Tebas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tebas?
Rua Tebas acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tebas?
A Rua Tebas fica no bairro Alto Vera Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tebas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tebas são: Casa (8), Apartamento (3), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tebas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tebas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 107 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tebas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tebas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tebas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tebas estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (50%), Adensamento Preferencial (50%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tebas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tebas é Simples (P2), representando 36% dos 139 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.