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M2Certo™

Rua Araim — R$ 400.000 mediana

São Paulo · Vila Formosa · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Araim

Metrô
677m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1188m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
271m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Araim

Rua Araim, no bairro Vila Formosa, acumula 8 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 360ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Araim
R$ 3.200/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 2% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Araim

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Araim

Transações (8)

Valores medianos em Rua Araim

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.200/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.200/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Araim

Volume de transações em Rua Araim

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Araim

Tipo de imóvel em Rua Araim

Casa
8

Outras ruas em Vila Formosa

Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Cipriano Rodrigues
2.501 transações
Rua Tuiuti
2.383 transações
Rua Serra de Braganca
1.966 transações
Rua Serra de Botucatu
1.942 transações
Rua Cantagalo
1.787 transações
Avenida Alvaro Ramos
1.507 transações
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
1.362 transações
Rua Rego Barros
1.355 transações
Rua Padre Adelino
1.294 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Araim

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Araim?
Rua Araim acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Araim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Araim?
A Rua Araim fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Araim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Araim são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Araim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Araim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.