Rua Baia Negra — R$ 370.000 mediana
São Paulo · Vila Prudente · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Baia Negra
Metrô
1465m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
280m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
269m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
194m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Baia Negra
Rua Baia Negra, no bairro Vila Prudente, acumula 16 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 450ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Baia Negra
R$ 923/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 72% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Baia Negra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Baia Negra
Transações (16)
Rua Baia Negra, 263
Vila Prudente
Casa
R$ 370.000
R$ 923/m² · 401m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Baia Negra, 263
Vila Prudente
Casa
R$ 600.000
R$ 4.286/m² · 140m² constr.
19/04/2022
Compra e venda
Rua Baia Negra, 157
Vila Prudente
Casa
R$ 850.000
R$ 5.414/m² · 157m² constr.
29/07/2021
Compra e venda
Rua Baia Negra, 218
Vila Prudente
Casa
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
25/06/2019
Compra e venda
Rua Baia Negra, 157
Vila Prudente
Casa
R$ 25.000
R$ 68/m² · 368m² constr.
29/11/2017
Compra e venda
Rua Baia Negra, 55
Vila Prudente
Casa
R$ 580.000
R$ 1.796/m² · 323m² constr.
20/10/2014
Compra e venda
Rua Baia Negra, 251
Vila Prudente
Casa
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m² constr.
09/05/2014
Compra e venda
Rua Baia Negra, 241
Vila Prudente
Casa
R$ 180.000
R$ 1.277/m² · 141m² constr.
18/04/2012
Compra e venda
Rua Baia Negra, 239
Vila Prudente
Casa
R$ 25.682
R$ 223/m² · 115m² constr.
13/08/2010
Compra e venda
Rua Baia Negra, 239
Vila Prudente
Casa
R$ 76.000
R$ 661/m² · 115m² constr.
13/08/2010
Compra e venda
Rua Baia Negra, 81
Vila Prudente
Casa
R$ 130.000
R$ 1.625/m² · 80m² constr.
30/11/2009
Compra e venda
Rua Baia Negra, 207
Vila Prudente
Comercial
R$ 10.000
R$ 26/m² · 390m² constr.
24/06/2008
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Baia Negra, 207
Vila Prudente
Comercial
R$ 60.000
R$ 154/m² · 390m² constr.
19/05/2008
Compra e venda
Rua Baia Negra, 46
Vila Prudente
Casa
R$ 56.000
R$ 459/m² · 122m² constr.
16/04/2008
Compra e venda
Rua Baia Negra, 233
Vila Prudente
Casa
R$ 80.000
R$ 533/m² · 150m² constr.
23/07/2007
Compra e venda
Rua Baia Negra, 239
Vila Prudente
Casa
R$ 76.000
R$ 661/m² · 115m² constr.
06/06/2006
Compra e venda
Outras ruas em Vila Prudente
Avenida Vila Ema
6.405 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Baia Negra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baia Negra?
Rua Baia Negra acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baia Negra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Em qual bairro fica a Rua Baia Negra?
A Rua Baia Negra fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baia Negra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baia Negra são: Casa (14), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baia Negra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baia Negra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.