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M2Certo™

Rua Costa Gomes

São Paulo · Jabaquara · 13 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Costa Gomes

Metrô
1374m (média)
0% a menos de 1km
Escola
517m (média)
30% a menos de 500m
Hospital
1001m (média)
100% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Análise do mercado imobiliário em Rua Costa Gomes

Movimento em Rua Costa Gomes

Rua Costa Gomes, no bairro Jabaquara, acumula 13 transações registradas via ITBI de jul/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 3 registros. A rua é a 398ª mais movimentada do bairro.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Costa Gomes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Costa Gomes

Transações (13)

Valores medianos em Rua Costa Gomes

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Costa Gomes

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 5 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Costa Gomes

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (13 no total)

Tipos de transação em Rua Costa Gomes

Tipo de imóvel em Rua Costa Gomes

Casa
12
Comercial
1

Outras ruas em Jabaquara

Rua Vergueiro
7.895 transações
Avenida Nove de Julho
6.070 transações
Avenida do Rio Bonito
3.453 transações
Avenida Fagundes Filho
2.820 transações
Rua das Grumixamas
2.303 transações
Avenida Jabaquara
2.275 transações
Avenida do Cursino
2.169 transações
Avenida Cupece
2.164 transações
Avenida Damasceno Vieira
1.710 transações
Avenida Leonardo da Vinci
1.681 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Costa Gomes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Costa Gomes?
Rua Costa Gomes acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de jul/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Costa Gomes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Costa Gomes?
A Rua Costa Gomes fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Costa Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Costa Gomes são: Casa (12), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Costa Gomes?
Em Rua Costa Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% dos endereços a menos de 500 m de uma escola; 100% dos endereços a menos de 2 km de um hospital; 100% dos endereços a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.