Rua Fraterno de Melo Almada

Movimento em Rua Fraterno de Melo Almada

Rua Fraterno de Melo Almada, no bairro Ipiranga, acumula 43 transações registradas via ITBI de set/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 5 registros. A rua é a 177ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Fraterno de Melo Almada

De set/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 34% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Ipiranga. Base da comparação: 31 de 35 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 43 registros da rua, 35 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 1 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.