Rua John Speers — R$ 180.000 mediana
São Paulo · Itaquera · 64 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua John Speers
Metrô
2784m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
516m (média)
48.5% a menos de 500m
Hospital
1819m (média)
79.1% a menos de 2km
Parque
271m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua John Speers
Rua John Speers, no bairro Itaquera, acumula 64 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 162ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua John Speers
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (55% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua John Speers
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua John Speers
R$ 4.068/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 18% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 180.000
4 transações
Mapa de transações em Rua John Speers
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua John Speers
Transações (64)
Rua John Speers, 174
Jardim Helena
Casa
R$ 225.000
R$ 4.500/m² · 50m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 180.000
12/06/2026
Compra e venda
Rua John Speers, 1537
Itaquera
Casa
R$ 480.000
R$ 4.068/m² · 118m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua John Speers, 1605
Itaquera
Apartamento
R$ 168.600
R$ 3.921/m² · 43m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Casa
R$ 3.000.000
R$ 12.000/m² · 250m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 10.000.000
08/07/2025
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 175.000
30/05/2025
Compra e venda
Rua John Speers, 1000
Itaquera
Terreno
R$ 8.184.998
10/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 260.000
16/10/2024
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 240.000
05/08/2024
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 40.000
10/05/2024
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 79.000
14/07/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 453.000
03/07/2023
Compra e venda
Rua John Speers, 1000
Itaquera
Terreno
R$ 6.100.000
20/06/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 120.000
20/04/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 250.000
20/04/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 83.000
07/03/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 83.000
07/03/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 130.000
16/02/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 275.000
09/02/2023
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 166.000
25/11/2022
Compra e venda
Rua John Speers
Itaquera
Terreno
R$ 166.000
25/11/2022
Compra e venda
Rua John Speers, 1050
Itaquera
Outros
R$ 300.000
R$ 1.786/m² · 168m² constr.
30/11/2021
Compra e venda
Rua John Speers, 1619
Itaquera
Casa
R$ 550.000
R$ 3.005/m² · 183m² constr.
16/11/2021
Compra e venda
Rua John Speers, 242
Jardim Helena
Casa
R$ 450.000
R$ 3.750/m² · 120m² constr.
22/07/2021
Compra e venda
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4.538 transações
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Estrada Itaquera Guaianases
1.049 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua John Speers
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua John Speers?
Rua John Speers acumula 64 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua John Speers?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Dação em pagamento por escritura pública (1), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua John Speers?
A Rua John Speers fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua John Speers?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua John Speers são: Terreno (35), Casa (23), Outros (5). O tipo predominante, terreno, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua John Speers?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua John Speers: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 79% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.