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M2Certo™

Rua Matinada — R$ 526.000 mediana

São Paulo · Ipiranga · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Matinada

Metrô
1757m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
570m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
502m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Matinada

Rua Matinada, no bairro Ipiranga, acumula 5 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 519ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Matinada
R$ 3.288/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 1% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 526.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Matinada

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Matinada

Transações (5)

Valores medianos em Rua Matinada

Últimos 12 meses
R$ 526.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.288/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 526.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.288/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Matinada

Volume de transações em Rua Matinada

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Matinada

Tipo de imóvel em Rua Matinada

Casa
5

Outras ruas em Ipiranga

Rua Vergueiro
7.251 transações
Avenida Presidente Wilson
3.562 transações
Rua Costa Barros
3.153 transações
Avenida Lins de Vasconcelos
2.576 transações
Avenida Itaberaba
2.280 transações
Avenida do Cursino
2.020 transações
Rua Serra de Braganca
1.966 transações
Rua Cipriano Barata
1.914 transações
Estrada das Lagrimas
1.586 transações
Rua Agostinho Gomes
1.521 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Matinada

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Matinada?
Rua Matinada acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Matinada?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Matinada?
A Rua Matinada fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Matinada?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Matinada são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Matinada?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Matinada: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.