Rua do Serro — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Bonfim · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua do Serro
Metrô
499m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
245m (média)
95.3% a menos de 500m
Hospital
303m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua do Serro
Rua do Serro, no bairro Bonfim, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua do Serro
R$ 1.280/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 71% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
1 transações
Mapa de transações em Rua do Serro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua do Serro
Transações (23)
Rua do Serro, 164
Lagoinha
Casa
R$ 430.000
R$ 1.280/m² · 336m² constr.
19/01/2026
—
Rua do Serro, 569
Bonfim
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m² constr.
16/02/2022
—
Rua do Serro, 263
Bonfim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.414/m² · 108m² constr.
04/10/2019
—
Rua do Serro, 484
Bonfim
Terreno
R$ 167.000
24/07/2019
—
Rua do Serro, 464
Bonfim
Casa
R$ 350.000
R$ 1.868/m² · 187m² constr.
03/05/2019
—
Rua do Serro, 263
Bonfim
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.114/m² · 108m² constr.
12/04/2017
—
Rua do Serro, 131
Lagoinha
Casa
R$ 55.518
R$ 888/m² · 62m² constr.
11/07/2016
—
Rua do Serro, 72
Lagoinha
Casa
R$ 480.000
R$ 2.376/m² · 202m² constr.
07/04/2016
—
Rua do Serro, 179
Lagoinha
Casa
R$ 100.000
R$ 862/m² · 116m² constr.
29/01/2016
—
Rua do Serro, 72
Lagoinha
Casa
R$ 20.000
R$ 891/m² · 22m² constr.
28/07/2015
—
Rua do Serro, 72
Lagoinha
Casa
R$ 9.525
R$ 424/m² · 22m² constr.
11/10/2012
—
Rua do Serro, 295
Bonfim
Casa
R$ 170.000
R$ 1.090/m² · 156m² constr.
20/07/2012
—
Rua do Serro, 377
Bonfim
Casa
R$ 180.000
R$ 1.184/m² · 152m² constr.
27/06/2012
—
Rua do Serro, 477
Bonfim
Casa
R$ 200.000
R$ 1.333/m² · 150m² constr.
15/06/2012
—
Rua do Serro, 484
Bonfim
Terreno
R$ 27.500
14/06/2011
—
Rua do Serro, 480
Bonfim
Terreno
R$ 27.500
14/06/2011
—
Rua do Serro, 263
Bonfim
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.672/m² · 108m² constr.
06/04/2011
—
Rua do Serro, 569
Bonfim
Comercial
R$ 150.000
R$ 199/m² · 753m² constr.
30/11/2010
—
Rua do Serro, 42
Lagoinha
Casa
R$ 160.000
R$ 1.212/m² · 132m² constr.
05/11/2010
—
Rua do Serro, 291
Bonfim
Casa
R$ 150.000
R$ 711/m² · 211m² constr.
25/05/2010
—
Rua do Serro, 406
Bonfim
Casa
R$ 45.000
R$ 312/m² · 144m² constr.
02/09/2008
—
Rua do Serro, 263
Bonfim
Apartamento
R$ 51.500
R$ 470/m² · 110m² constr.
11/06/2008
—
Rua do Serro, 333
Bonfim
Casa
R$ 33.336
R$ 226/m² · 147m² constr.
30/04/2008
—
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Perguntas frequentes sobre Rua do Serro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Serro?
Rua do Serro acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Serro?
A Rua do Serro fica no bairro Bonfim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Serro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Serro são: Casa (14), Apartamento (4), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Serro?
Com base nos dados do PBH, em Rua do Serro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua do Serro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua do Serro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua do Serro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua do Serro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua do Serro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua do Serro é Simples (P2), representando 55% dos 85 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.