Rua Professora Vicentina Barreto — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professora Vicentina Barreto
Metrô
286m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
795m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
181m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
395m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professora Vicentina Barreto
Rua Professora Vicentina Barreto, no bairro Planalto, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Professora Vicentina Barreto
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 41% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professora Vicentina Barreto
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professora Vicentina Barreto
R$ 6.712/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 48% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Professora Vicentina Barreto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professora Vicentina Barreto
Transações (24)
Rua Professora Vicentina Barreto, 97
Planalto
Casa
R$ 455.000
R$ 7.122/m² · 64m² constr.
24/06/2026
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 111
Planalto
Casa
R$ 450.000
R$ 6.769/m² · 66m² constr.
21/05/2026
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 113
Planalto
Casa
R$ 380.000
R$ 5.675/m² · 67m² constr.
30/04/2026
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 107
Planalto
Casa
R$ 440.000
R$ 6.712/m² · 66m² constr.
09/12/2025
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 99
Planalto
Casa
R$ 425.000
R$ 6.591/m² · 64m² constr.
24/10/2025
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 117
Planalto
Casa
R$ 445.000
R$ 6.561/m² · 68m² constr.
10/01/2025
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 105
Planalto
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.355/m² · 369m² constr.
17/10/2024
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 37
Planalto
Casa
R$ 550.000
R$ 2.545/m² · 216m² constr.
21/08/2024
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 101
Planalto
Casa
R$ 450.000
R$ 6.902/m² · 65m² constr.
20/06/2024
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 87
Planalto
Comercial
R$ 300.000
R$ 360/m² · 834m² constr.
12/07/2021
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 87
Planalto
Terreno
R$ 200.000
07/07/2021
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 57
Planalto
Casa
R$ 290.000
R$ 4.969/m² · 58m² constr.
24/05/2021
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 85
Planalto
Casa
R$ 300.000
R$ 1.200/m² · 250m² constr.
10/02/2021
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 61
Planalto
Casa
R$ 265.000
R$ 5.166/m² · 51m² constr.
15/10/2020
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 67
Planalto
Casa
R$ 350.000
R$ 5.488/m² · 64m² constr.
24/08/2020
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 65
Planalto
Casa
R$ 270.000
R$ 5.263/m² · 51m² constr.
07/02/2020
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 59
Planalto
Casa
R$ 280.000
R$ 5.458/m² · 51m² constr.
23/07/2019
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 63
Planalto
Casa
R$ 265.000
R$ 5.166/m² · 51m² constr.
04/10/2018
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 57
Planalto
Casa
R$ 300.000
R$ 5.141/m² · 58m² constr.
30/07/2018
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 67
Planalto
Casa
R$ 315.000
R$ 4.939/m² · 64m² constr.
15/05/2018
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 61
Planalto
Casa
R$ 210.000
R$ 4.094/m² · 51m² constr.
03/07/2017
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 57
Planalto
Casa
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
23/10/2015
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 15
Planalto
Casa
R$ 70.000
R$ 495/m² · 141m² constr.
22/06/2011
—
Rua Professora Vicentina Barreto, 15
Planalto
Casa
R$ 70.000
R$ 495/m² · 141m² constr.
04/11/2008
—
Outras ruas em Planalto
Rua Francisco Augusto Rocha
1.173 transações
Ave Cristiano Machado
1.141 transações
Rua Osorio Duque Estrada
640 transações
Ave Doutor Cristiano Guimaraes
523 transações
Rua Joao Fernandes de Oliveira
184 transações
Rua Senador Campos Vergueiro
151 transações
Rua das Clarissas
149 transações
Rua Barao de Jacui
122 transações
Ave General Olimpio Mourao Filho
120 transações
Ave General Carlos Guedes
116 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Vicentina Barreto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professora Vicentina Barreto?
Rua Professora Vicentina Barreto acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professora Vicentina Barreto?
A Rua Professora Vicentina Barreto fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professora Vicentina Barreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professora Vicentina Barreto são: Casa (21), Comercial (2), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professora Vicentina Barreto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professora Vicentina Barreto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professora Vicentina Barreto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professora Vicentina Barreto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professora Vicentina Barreto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professora Vicentina Barreto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professora Vicentina Barreto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professora Vicentina Barreto é Médio (P3), representando 41% dos 29 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.