Consolação
São Paulo · 26.077 transações
Consolação registrou 26.077 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (1.742 transações), ou R$ 4.253/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 35º em volume de transações na cidade, com alta de 7% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). O bairro conta com 1.365 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1858 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 91.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 87.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Consolação
Edifícios com dados IPTU
1.365
Período de construção
1858–2024
Andares (média)
8.3
Área construída
2–59394 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (237)
Comercial vertical - padrão B (227)
Comercial horizontal - padrão B (161)
Comercial vertical - padrão C (112)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Consolação
Metrô
456m (média)
91.3% a menos de 1km
Escola
624m (média)
42.9% a menos de 500m
Hospital
1230m (média)
91.9% a menos de 2km
Parque
293m (média)
87.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.806 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Consolação
Transações registradas em Consolação
Transações (26.077)
Rua Santa Isabel, 323
Consolação
R$ 210.000
R$ 5.385/m² · 39m²
06/01/2026
Compra e venda
Rua da Consolacao, 301
Consolação
R$ 140.000
R$ 3.590/m² · 39m²
05/01/2026
Compra e venda
Rua Santo Antonio, 292
Consolação
R$ 1.999.990
R$ 2.181/m² · 917m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 66
Consolação
R$ 425.000
R$ 4.208/m² · 101m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 558
Consolação
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · 70m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 497.686
30/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Itu, 408
Consolação
R$ 120.000
R$ 1.667/m² · 72m²
29/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Marques de Itu, 408
Consolação
R$ 120.000
R$ 1.667/m² · 72m²
29/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua da Consolacao, 301
Consolação
R$ 268.933
R$ 5.722/m² · 47m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 450.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 390.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 901
Consolação
R$ 535.000
R$ 6.221/m² · 86m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 566
Consolação
R$ 125.347
R$ 1.090/m² · 115m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rego Freitas, 541
Consolação
R$ 4.972
R$ 134/m² · 37m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Antonia, 344
Consolação
R$ 6.799
R$ 139/m² · 49m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Antonia, 344
Consolação
R$ 6.799
R$ 139/m² · 49m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Antonia, 344
Consolação
R$ 6.799
R$ 139/m² · 49m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 488
Consolação
R$ 75.000
R$ 5.769/m² · 13m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 488
Consolação
R$ 675.000
R$ 8.036/m² · 84m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 640
Consolação
R$ 2.350.000
R$ 11.298/m² · 208m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 436.091
23/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 737
Consolação
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sergipe, 270
Consolação
R$ 399.000
R$ 998/m² · 400m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 179
Consolação
R$ 250.000
R$ 4.032/m² · 62m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel, 67
Consolação
R$ 64.247
R$ 2.295/m² · 28m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Consolação
Rua da Consolacao, 2303
592 transações
Rua Bela Cintra, 521
557 transações
Rua da Consolacao, 328
480 transações
Rua Bela Cintra, 672
430 transações
Rua Maria Antonia, 130
373 transações
Rua da Consolacao, 1515
362 transações
Rua Santo Antonio, 722
347 transações
Rua Frei Caneca, 558
304 transações
Avenida Ipiranga, 200
303 transações
Rua Augusta, 101
300 transações
Bairros próximos de Consolação
Perguntas frequentes sobre Consolação
Qual o valor mediano de imóveis em Consolação?
O valor mediano de transação em Consolação nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 1.742 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.253/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Consolação?
Consolação acumula 26.077 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Consolação?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 325.000) com os últimos 12 meses (R$ 325.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Consolação?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22.586), Dação em pagamento por escritura pública (713), Demais atos onerosos translativos (576).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Consolação?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Consolação são: Apartamento (16.448), Comercial (4.203), Garagem (3.340). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Consolação?
Consolação possui 1.365 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1858 e 2024. com média de 8.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Consolação?
Com base nos dados do GeoSampa, em Consolação: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.806 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.