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M2Certo™

Rua Mario Cassia

São Paulo · Belém · 10 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Mario Cassia

Metrô
571m (média)
100% a menos de 1km
Escola
183m (média)
100% a menos de 500m
Hospital
752m (média)
100% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Análise do mercado imobiliário em Rua Mario Cassia

Movimento em Rua Mario Cassia

Rua Mario Cassia, no bairro Belém, acumula 10 transações registradas via ITBI de ago/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 3 registros. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Mario Cassia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Mario Cassia

Transações (10)

Valores medianos em Rua Mario Cassia

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Mario Cassia

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Mario Cassia

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (10 no total)

Tipos de transação em Rua Mario Cassia

Tipo de imóvel em Rua Mario Cassia

Casa
10

Outras ruas em Belém

Avenida Celso Garcia
7.141 transações
Avenida Sapopemba
4.538 transações
Rua Visconde de Parnaiba
2.429 transações
Rua Marcos Arruda
1.758 transações
Avenida Alvaro Ramos
1.530 transações
Rua Padre Adelino
1.454 transações
Rua Catumbi
982 transações
Rua Julio de Castilhos
887 transações
Rua Siqueira Bueno
825 transações
Rua Herval
801 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Mario Cassia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mario Cassia?
Rua Mario Cassia acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de ago/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mario Cassia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Mario Cassia?
A Rua Mario Cassia fica no bairro Belém, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mario Cassia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mario Cassia são: Casa (10). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mario Cassia?
Em Rua Mario Cassia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% dos endereços a menos de 500 m de uma escola; 100% dos endereços a menos de 2 km de um hospital; 100% dos endereços a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.