Rua Silva Guimaraes — R$ 225.000 mediana
São Paulo · Vila Medeiros · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Silva Guimaraes
Metrô
1641m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
419m (média)
90.6% a menos de 500m
Hospital
1664m (média)
95.3% a menos de 2km
Parque
421m (média)
70.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 170 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Silva Guimaraes
Rua Silva Guimaraes, no bairro Vila Medeiros, acumula 55 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Silva Guimaraes
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Silva Guimaraes
Em termos de infraestrutura, 71% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Silva Guimaraes
R$ 1.515/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 56% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 225.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Silva Guimaraes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Silva Guimaraes
Transações (55)
Rua Silva Guimaraes, 439
Vila Medeiros
Casa
R$ 480.000
R$ 5.000/m² · 96m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 560
Vila Medeiros
Casa
R$ 200.000
R$ 1.515/m² · 132m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 537
Tucuruvi
Casa
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 647
Vila Medeiros
Casa
R$ 550.000
R$ 2.558/m² · 215m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 398
Vila Medeiros
Casa
R$ 100.000
R$ 231/m² · 433m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 398
Vila Medeiros
Casa
R$ 225.000
R$ 520/m² · 433m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 398
Vila Medeiros
Casa
R$ 225.000
R$ 520/m² · 433m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 561
Vila Medeiros
Casa
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 455
Vila Medeiros
Casa
R$ 60.000
R$ 300/m² · 200m² constr.
08/11/2024
Permuta por escritura pública
Rua Silva Guimaraes, 521
Vila Medeiros
Casa
R$ 327.000
R$ 1.847/m² · 177m² constr.
18/07/2024
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 347
Vila Medeiros
Casa
R$ 475.000
R$ 3.654/m² · 130m² constr.
13/11/2023
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 688
Vila Medeiros
Casa
R$ 600.000
R$ 1.786/m² · 336m² constr.
28/12/2022
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 688
Vila Medeiros
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.571/m² · 336m² constr.
04/05/2022
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 232
Vila Medeiros
Casa
R$ 470.000
R$ 3.950/m² · 119m² constr.
04/02/2022
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 631
Vila Medeiros
Casa
R$ 575.000
R$ 3.324/m² · 173m² constr.
09/09/2021
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 494
Vila Medeiros
Casa
R$ 200.000
R$ 8.333/m² · 24m² constr.
20/07/2021
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 677
Vila Medeiros
Casa
R$ 47.500
R$ 1.357/m² · 35m² constr.
15/04/2021
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 667
Vila Medeiros
Casa
R$ 47.500
R$ 896/m² · 53m² constr.
15/04/2021
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 307
Vila Medeiros
Casa
R$ 590.000
R$ 3.155/m² · 187m² constr.
09/04/2021
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 613
Vila Medeiros
Casa
R$ 417.000
R$ 2.979/m² · 140m² constr.
14/08/2020
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 633
Vila Medeiros
Casa
R$ 200.000
R$ 1.493/m² · 134m² constr.
04/08/2020
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 564
Vila Medeiros
Casa
R$ 360.000
R$ 3.830/m² · 94m² constr.
17/06/2019
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 632
Vila Medeiros
Casa
R$ 480.000
R$ 4.034/m² · 119m² constr.
15/04/2019
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 2
Vila Medeiros
Casa
R$ 250.000
R$ 1.190/m² · 210m² constr.
24/04/2017
Compra e venda
Rua Silva Guimaraes, 517
Vila Medeiros
Casa
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
23/03/2017
Compra e venda
Outras ruas em Vila Medeiros
Avenida Nova Cantareira
2.462 transações
Avenida Conceicao
1.375 transações
Rua Major Dantas Cortez
800 transações
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635 transações
Avenida Roland Garros
519 transações
Avenida Gustavo Adolfo
436 transações
Avenida Nossa Senhora do Loreto
301 transações
Avenida Boschetti
284 transações
Rua Jose de Almeida
230 transações
Rua da Esperanca
176 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Silva Guimaraes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silva Guimaraes?
Rua Silva Guimaraes acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Silva Guimaraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53), Permuta por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Silva Guimaraes?
A Rua Silva Guimaraes fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silva Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silva Guimaraes são: Casa (52), Garagem (2), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silva Guimaraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Silva Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 170 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.