Rua Tales

Movimento em Rua Tales

Rua Tales, no bairro Belém, acumula 72 transações registradas via ITBI de mai/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 5 registros. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Tales

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 326.000 (27 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 22 dos 27 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.444, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2007 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 1% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, nos respectivos bairros. Base da comparação: 42 de 44 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 72 registros da rua, 44 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — sem referência suficiente para o bairro, ano e tipo.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (67% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.