Europa — R$ 175.000 mediana
Belo Horizonte · 814 transações
Perfil construtivo em Europa
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
47
Período de construção
1978–2019
Área construída típica (P10–P90)
48–54 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (43)
Médio (P3) (3)
Modesto (P1) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Europa
Metrô
852m (média)
63.7% a menos de 1km
Escola
947m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
353m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.483 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Europa
Europa registrou 814 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000 (32 transações), ou R$ 3.273/m². Isso representa 58% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 138º em volume de transações na cidade, com alta de 9% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Europa
R$ 3.273/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 175.000
32 transações
Mapa de transações em Europa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Europa
Transações (814)
Rua Antonio Porfirio Luiz, 21
Europa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.580/m² · 49m² constr.
30/01/2026
—
Rua Antonio Porfirio Luiz, 21
Europa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.682/m² · 49m² constr.
22/01/2026
—
Rua Antonio Porfirio Luiz, 111
Europa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.682/m² · 49m² constr.
22/01/2026
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10
Europa
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.314/m² · 49m² constr.
14/01/2026
—
Rua Bristol, 41
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
09/12/2025
—
Rua Islandia, 59
Europa
Casa
R$ 580.000
R$ 1.388/m² · 418m² constr.
08/12/2025
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 73
Europa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.726/m² · 50m² constr.
03/12/2025
—
Ave Luxemburgo, 82
Europa
Casa
R$ 400.000
R$ 2.020/m² · 198m² constr.
26/11/2025
—
Rua Basileia, 20
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
25/11/2025
—
Rua Basileia, 31
Europa
Apartamento
R$ 151.000
R$ 3.089/m² · 49m² constr.
19/11/2025
—
Rua Basileia, 159
Europa
Casa
R$ 500.000
R$ 2.358/m² · 212m² constr.
19/11/2025
—
Rua Antuerpia, 40
Europa
Comercial
R$ 100.000
R$ 564/m² · 177m² constr.
18/11/2025
—
Rua Torremolinos, 133
Europa
Casa
R$ 585.000
R$ 3.973/m² · 147m² constr.
29/10/2025
—
Rua C, 41
Europa
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.376/m² · 49m² constr.
28/10/2025
—
Rua Avila, 76
Europa
Casa
R$ 300.000
R$ 1.546/m² · 194m² constr.
23/10/2025
—
Rua Noruega, 50
Europa
Casa
R$ 380.000
R$ 2.171/m² · 175m² constr.
15/10/2025
—
Rua Berlim
Europa
Terreno
R$ 250.000
13/10/2025
—
Rua Bristol, 91
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
23/09/2025
—
Rua Madre Tereza, 295
Europa
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.773/m² · 115m² constr.
22/09/2025
—
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.437/m² · 49m² constr.
22/09/2025
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.130/m² · 49m² constr.
11/09/2025
—
Rua Lucerna, 175
Europa
Casa
R$ 278.000
R$ 1.300/m² · 214m² constr.
03/09/2025
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 67
Europa
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.404/m² · 50m² constr.
01/09/2025
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
04/08/2025
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
28/07/2025
—
Edifícios em Europa
Rua Basileia, 40
21 transações
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 20
20 transações
Rua Antonio Porfirio Luiz, 71
19 transações
Rua Bristol, 31
17 transações
Rua Antonio Porfirio Luiz, 21
16 transações
Rua Basileia, 30
16 transações
Rua Bristol, 51
16 transações
Rua Bristol, 81
16 transações
Rua C, 60
16 transações
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
16 transações
Bairros próximos de Europa
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Perguntas frequentes sobre Europa
Qual o valor mediano de imóveis em Europa?
O valor mediano de transação em Europa nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.273/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Europa?
Europa acumula 814 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Europa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 180.000) com os últimos 12 meses (R$ 175.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Europa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Europa são: Apartamento (554), Casa (225), Terreno (20). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Europa?
Europa possui 47 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1978 e 2019. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Europa?
Com base nos dados do PBH, em Europa: 64% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.483 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Europa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Europa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 814 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Europa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Europa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (81%), Adensamento Preferencial (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Europa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Europa é Simples (P2), representando 61% dos 2.373 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.