Coração Eucarístico — R$ 560.000 mediana
Belo Horizonte · 2.215 transações
Perfil construtivo em Coração Eucarístico
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
220
Período de construção
1964–2025
Área construída típica (P10–P90)
80–189 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (178)
Superior (P4) (26)
Simples (P2) (15)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Coração Eucarístico
Metrô
4959m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
414m (média)
69.9% a menos de 500m
Hospital
785m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
99.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 700 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Coração Eucarístico
Coração Eucarístico registrou 2.215 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (120 transações), ou R$ 4.191/m². Isso representa 33% acima da média de Belo Horizonte. O bairro é o 69º em volume de transações na cidade, com alta de 22% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 78% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Coração Eucarístico
R$ 4.191/m²
Últimos 12 meses · 119 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 560.000
120 transações
Mapa de transações em Coração Eucarístico
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Coração Eucarístico
Transações (2.215)
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 773.000
R$ 5.621/m² · 138m² constr.
28/01/2026
—
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 299
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.376/m² · 98m² constr.
26/01/2026
—
Rua Dom Jose Pereira Lara, 267
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.398/m² · 103m² constr.
23/01/2026
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 296
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.473/m² · 164m² constr.
19/01/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 165
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.884/m² · 112m² constr.
19/01/2026
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 378
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.138/m² · 101m² constr.
15/01/2026
—
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 370
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.263/m² · 99m² constr.
15/01/2026
—
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 571.032
R$ 3.011/m² · 190m² constr.
12/01/2026
—
Rua Dom Joao Pimenta, 189
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.736/m² · 142m² constr.
05/01/2026
—
Ave Dom Jose Gaspar, 575
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.352/m² · 82m² constr.
26/12/2025
—
Rua Dom Jose Pereira Lara, 153
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.944/m² · 177m² constr.
22/12/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 597.576
R$ 5.564/m² · 107m² constr.
18/12/2025
—
Rua Padre Rossini Candido, 248
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.811/m² · 119m² constr.
12/12/2025
—
Rua Dom Joaquim Silverio, 144
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 353.000
R$ 3.239/m² · 109m² constr.
12/12/2025
—
Rua Padre Rossini Candido, 248
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 642.000
R$ 5.406/m² · 119m² constr.
10/12/2025
—
Rua Padre Rossini Candido, 248
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.368/m² · 119m² constr.
10/12/2025
—
Rua Dom Lucio Antunes, 192
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.434/m² · 99m² constr.
05/12/2025
—
Rua Dom Lucio Antunes, 225
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.375.000
R$ 5.854/m² · 235m² constr.
04/12/2025
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.919/m² · 74m² constr.
04/12/2025
—
Rua Dom Jose Pereira Lara, 250
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.633/m² · 193m² constr.
03/12/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 709.687
R$ 5.631/m² · 126m² constr.
03/12/2025
—
Ave Dom Jose Gaspar, 495
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.876/m² · 186m² constr.
03/12/2025
—
Rua Padre Rossini Candido, 248
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 746.000
R$ 6.282/m² · 119m² constr.
26/11/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 686.000
R$ 5.415/m² · 127m² constr.
24/11/2025
—
Rua Padre Demerval Gomes, 136
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.938/m² · 80m² constr.
14/11/2025
—
Edifícios em Coração Eucarístico
Ave Dom Jose Gaspar, 1183
78 transações
Rua Dom Aristides Porto, 245
51 transações
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
41 transações
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
39 transações
Rua Dom Lucio Antunes, 424
35 transações
Rua Padre Demerval Gomes, 257
30 transações
Ave Dom Jose Gaspar, 575
29 transações
Rua Dom Joaquim Silverio, 755
28 transações
Rua Dom Lucio Antunes, 225
28 transações
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
27 transações
Bairros próximos de Coração Eucarístico
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Perguntas frequentes sobre Coração Eucarístico
Qual o valor mediano de imóveis em Coração Eucarístico?
O valor mediano de transação em Coração Eucarístico nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 120 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.191/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Coração Eucarístico?
Coração Eucarístico acumula 2.215 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Coração Eucarístico?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 640.000) com os últimos 12 meses (R$ 560.000), observa-se alta de 14% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Coração Eucarístico?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Coração Eucarístico são: Apartamento (1.982), Garagem (80), Comercial (75). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Coração Eucarístico?
Coração Eucarístico possui 220 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1964 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Coração Eucarístico?
Com base nos dados do PBH, em Coração Eucarístico: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 700 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Coração Eucarístico?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Coração Eucarístico, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 2.215 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Coração Eucarístico?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Coração Eucarístico estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Coração Eucarístico?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Coração Eucarístico é Médio (P3), representando 78% dos 3.786 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.