Novo Glória — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · 298 transações
Infraestrutura e proximidade em Novo Glória
Metrô
6862m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
377m (média)
79.2% a menos de 500m
Hospital
443m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
462m (média)
52.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.422 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Novo Glória
Novo Glória registrou 298 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (14 transações), ou R$ 1.434/m². Isso representa 31% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 196º em volume de transações na cidade, com queda de 3% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 298 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Novo Glória
R$ 1.434/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 67% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
14 transações
Mapa de transações em Novo Glória
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Novo Glória
Transações (298)
Rua Eneas, 850
Novo Glória
Casa
R$ 142.317
R$ 1.466/m² · 97m² constr.
30/01/2026
—
Rua Eneida, 145
Novo Glória
Casa
R$ 300.000
R$ 1.215/m² · 247m² constr.
22/01/2026
—
Rua Rondonia, 247
Novo Glória
Casa
R$ 310.000
R$ 2.028/m² · 153m² constr.
21/01/2026
—
Rua Cuiara, 11
Novo Glória
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.262/m² · 90m² constr.
25/11/2025
—
Rua Sao Damiao, 57
Novo Glória
Casa
R$ 250.000
R$ 1.033/m² · 242m² constr.
06/10/2025
—
Ave Amintas Jacques de Moraes, 2341
Novo Glória
Casa
R$ 290.000
R$ 837/m² · 347m² constr.
29/09/2025
—
Rua Padre Venancio, 46
Novo Glória
Casa
R$ 371.000
R$ 2.036/m² · 182m² constr.
23/09/2025
—
Rua Eneas, 862
Novo Glória
Casa
R$ 12.000
R$ 267/m² · 45m² constr.
31/07/2025
—
Rua Eneas, 862
Novo Glória
Casa
R$ 12.000
R$ 192/m² · 63m² constr.
31/07/2025
—
Rua Sao Cosme, 114
Novo Glória
Comercial
R$ 12.000
R$ 500/m² · 24m² constr.
23/07/2025
—
Rua Castelo, 190
Novo Glória
Casa
R$ 435.000
R$ 1.812/m² · 240m² constr.
02/05/2025
—
Rua Elias Saliba, 728
Novo Glória
Casa
R$ 320.000
R$ 1.925/m² · 166m² constr.
30/04/2025
—
Rua Sao Damiao, 392
Novo Glória
Casa
R$ 170.000
R$ 2.297/m² · 74m² constr.
25/04/2025
—
Rua Eneida, 663
Novo Glória
Casa
R$ 350.000
R$ 1.434/m² · 244m² constr.
09/04/2025
—
Rua Rubens Ferreira da Silva, 222
Novo Glória
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.709/m² · 54m² constr.
03/04/2025
—
Rua da Bandeira, 432
Novo Glória
Casa
R$ 300.000
R$ 1.205/m² · 249m² constr.
18/03/2025
—
Rua Dido, 345
Novo Glória
Casa
R$ 550.000
R$ 4.022/m² · 137m² constr.
26/02/2025
—
Rua Gibraltar, 176
Novo Glória
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.704/m² · 185m² constr.
15/02/2025
—
Rua Guararapes, 981
Novo Glória
Casa
R$ 210.000
R$ 1.373/m² · 153m² constr.
27/11/2024
—
Rua Fernando de Noronha, 874
Novo Glória
Casa
R$ 665.000
R$ 2.138/m² · 311m² constr.
19/11/2024
—
Rua Delio Vieira Salomon, 79
Novo Glória
Casa
R$ 250.000
R$ 2.212/m² · 113m² constr.
21/10/2024
—
Rua Delio Vieira Salomon, 79
Novo Glória
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.903/m² · 62m² constr.
21/10/2024
—
Rua Rubens Ferreira da Silva, 222
Novo Glória
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.531/m² · 58m² constr.
05/08/2024
—
Rua Real Grandeza, 43
Novo Glória
Casa
R$ 555.000
R$ 3.286/m² · 169m² constr.
01/08/2024
—
Rua Maria Evarista, 35
Novo Glória
Casa
R$ 315.000
R$ 3.913/m² · 81m² constr.
23/07/2024
—
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Perguntas frequentes sobre Novo Glória
Qual o valor mediano de imóveis em Novo Glória?
O valor mediano de transação em Novo Glória nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.434/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Novo Glória?
Novo Glória acumula 298 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Novo Glória?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Novo Glória são: Casa (217), Apartamento (35), Terreno (24). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Novo Glória?
Com base nos dados do PBH, em Novo Glória: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.422 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Novo Glória?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Novo Glória, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 298 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Novo Glória?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Novo Glória estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Novo Glória?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Novo Glória é Simples (P2), representando 48% dos 1.655 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.