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M2Certo

Petrópolis — R$ 220.000 mediana

Belo Horizonte · 369 transações

Infraestrutura e proximidade em Petrópolis

Metrô
2272m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
183m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
90.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 354 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Petrópolis

Valor mediano por m² em Petrópolis
R$ 3.623/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
6 transações

Mapa de transações em Petrópolis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Petrópolis

Transações (369)

Rua Sinaleiro, 69
Petrópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.623/m² · 55m² constr.
15/01/2026
Rua Sinaleiro, 69
Petrópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.986/m² · 55m² constr.
02/01/2026
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.356/m² · 51m² constr.
15/10/2025
Rua Professora Dirce Maria, 515
Petrópolis
Comercial
R$ 687.287
R$ 1.781/m² · 386m² constr.
26/08/2025
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.944/m² · 58m² constr.
20/08/2025
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 246.000
R$ 4.483/m² · 55m² constr.
24/06/2025
Rua Observador, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.825/m² · 76m² constr.
25/02/2025
Rua Professora Dirce Maria, 377
Petrópolis
Casa
R$ 180.000
R$ 891/m² · 202m² constr.
17/02/2025
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.128/m² · 51m² constr.
07/01/2025
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 164.100
R$ 2.996/m² · 55m² constr.
13/12/2024
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.944/m² · 58m² constr.
02/12/2024
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.647/m² · 67m² constr.
14/11/2024
Rua Observador, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.068/m² · 85m² constr.
12/11/2024
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.762/m² · 51m² constr.
14/10/2024
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.455/m² · 51m² constr.
16/09/2024
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.816/m² · 60m² constr.
16/09/2024
Rua Christiano Martins da Silva, 35
Petrópolis
Terreno
R$ 300.000
12/08/2024
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.977/m² · 67m² constr.
12/06/2024
Rua Doutor Francisco Silveira, 190
Petrópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.348/m² · 76m² constr.
28/05/2024
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.465/m² · 51m² constr.
16/05/2024
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.762/m² · 51m² constr.
24/04/2024
Rua das Aguas, 324
Petrópolis
Casa
R$ 225.396
R$ 391/m² · 577m² constr.
16/04/2024
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.283/m² · 67m² constr.
27/03/2024
Rua Observador, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.957/m² · 76m² constr.
22/02/2024
Rua Observador, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.348/m² · 80m² constr.
16/02/2024

Edifícios em Petrópolis

Bairros próximos de Petrópolis

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Perguntas frequentes sobre Petrópolis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Petrópolis?
Petrópolis acumula 369 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Petrópolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Petrópolis são: Apartamento (278), Casa (59), Terreno (27). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Petrópolis?
Com base nos dados do PBH, em Petrópolis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 354 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Petrópolis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Petrópolis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 369 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Petrópolis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Petrópolis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (99%), Adensamento Preferencial (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Petrópolis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Petrópolis é Médio (P3), representando 57% dos 734 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.