Pular para o conteúdo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Indianópolis

São Paulo · 30.122 transações

Indianópolis registrou 30.122 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 511.910 (1.961 transações), ou R$ 6.177/m². Isso representa 52% acima da média de São Paulo. O bairro é o 29º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). O bairro conta com 71 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2023. Em termos de infraestrutura, 92.3% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Indianópolis

Edifícios com dados IPTU
71
Período de construção
1964–2023
Andares (média)
12.6
Área construída
3–25521 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Indianópolis

Metrô
732m (média)
92.3% a menos de 1km
Escola
586m (média)
61.5% a menos de 500m
Hospital
1205m (média)
92.3% a menos de 2km
Parque
1525m (média)
7.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Indianópolis

Transações registradas em Indianópolis

Transações (30.122)

Avenida Ceci, 144
Indianópolis
R$ 566.667
R$ 1.349/m² · 420m²
30/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Araguari, 817
Indianópolis
R$ 1.140.099
R$ 4.270/m² · 267m²
30/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Jamaris, 762
Indianópolis
R$ 850.000
R$ 8.854/m² · 96m²
30/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Miruna, 1652
Indianópolis
R$ 132.000
R$ 550/m² · 240m²
29/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
R$ 7.866.600
R$ 17.101/m² · 460m²
29/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1563
Indianópolis
R$ 810.000
R$ 4.909/m² · 165m²
26/12/2025 Compra e venda
Avenida Aratas
Indianópolis
R$ 3.800.000
26/12/2025 Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 349.868
26/12/2025 Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 287.147
26/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 378.000
26/12/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 263
Indianópolis
R$ 2.200.000
R$ 5.542/m² · 397m²
24/12/2025 Compra e venda
Avenida Macuco, 595
Indianópolis
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m²
24/12/2025 Compra e venda
Avenida Republica do Libano
Indianópolis
R$ 13.265.039
24/12/2025 Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
R$ 730.000
R$ 7.019/m² · 104m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
R$ 70.000
R$ 2.121/m² · 33m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 734.362
R$ 4.896/m² · 150m²
23/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pintassilgo, 295
Indianópolis
R$ 650.000
R$ 6.633/m² · 98m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 795
Indianópolis
R$ 525.000
R$ 4.375/m² · 120m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 341.702
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 701.321
23/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
23/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
23/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
23/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 2.175.000
R$ 6.454/m² · 337m²
23/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Nhambiquaras, 1169
Indianópolis
R$ 5.480.677
R$ 11.140/m² · 492m²
23/12/2025 Compra e venda

Edifícios em Indianópolis

Bairros próximos de Indianópolis

Perguntas frequentes sobre Indianópolis

Qual o valor mediano de imóveis em Indianópolis?
O valor mediano de transação em Indianópolis nos últimos 12 meses foi de R$ 511.910, com base em 1.961 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.177/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Indianópolis?
Indianópolis acumula 30.122 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Indianópolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 533.542) com os últimos 12 meses (R$ 511.910), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Indianópolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26.323), Dação em pagamento por escritura pública (801), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (669).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Indianópolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Indianópolis são: Apartamento (16.598), Garagem (5.332), Comercial (3.538). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Indianópolis?
Indianópolis possui 71 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2023. com média de 12.6 andares.
Quais comodidades ficam próximas em Indianópolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Indianópolis: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 8% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.